KREDIA JONË BANESORE

për blerjen e pronës së patundshme-banesë/shtëpi sipas paramarrëveshjes për shitblerje


karakteristikat

Me dedikim:

    • për ndërtim (rindërtim) të objekteve individuale me leje për ndërtim dhe projekt adekuat
    • për rifinancimin e kredive banesore në Banka tjera

      SHUMA MAKSIMALE:

      Në bazë të vlerës së patundshmërisë në përputhje me paramarrëveshjen/marrëveshjen për shitblerje, e reduktuar për shumën e pjesëmarrjes vetjake

      25% pjesëmarrje vetjake / mundësi pa pjesëmarrje me vlerë të hipotekës 2/1, prej të cilave detyrimisht lënda e shitblerjes/për kredi për rifinancim, nuk është e nevojshme pjesëmarrja vetjake

      AFATI I KTHIMIT:

      - deri në 360 muaj

      Shpenzimet e aplikimit për kredi - 700,00 МКД

      Komision për kredinë e aprovuar

        • 1% në shumën e aprovuar
        • 0,0% për rifinancim

          Shpenzime për shlyerje të parakohshme

            • pa kompensim për depozitimin e parakohshëm deri në 20% të pjesës së mbetur të principalit të kredisë në muajin rrjedhës;
            • 3% nga princpali i kredisë që depozitohet para kohe për shumë mbi 20% të pjesës së mbetur të principalit të kredisë

              kushtet

              • aftësi kreditore prej ½ (kësti/paga)
              • Mundësi për përfshirje të më së shumti një bashkë-kërkues për kredi (anëtar i familjes së ngushtë)
              • kufiri i moshës - maksimum 75 vjeç në ditën e maturimit të kredisë

                INSTRUMENTE PËR GARANCI:

                kambial dhe deklaratë kambiale, ndalesë administrative të pagës*/urdhër automatik për pensionistë, polica e sigurimit të patundshmërisë lidhur në dobi të bankës dhe njërën nga dy opsionet e ofruara:

                1/ pjesëmarrje minimum 25% dhe hipotekë e banesës ose shtëpisë (lëndë e shitblerjes). Nëse banesa është në pronësi të SHA për ndërtim dhe ekonomizim me hapësirë banesore dhe afariste me rëndësi për republikën, deri në marrjen e dokumentit të posedimit në emër të blerësit, pas aprovimit, ndërsa para realizimit të kredisë, shfrytëzuesit e kredisë detyrimisht duhet të bëjnë Marrëveshje për kredi te Noteri. Pas marrjes së dokumentit të pronësisë, është detyrim i blerësve të vendosë hipotekë mbi patundshmërinë, lëndë e shitblerjes, në dobi të Bankës

                2/ hipotekë e patundshmërisë në proporcion 2:1 nga shuma e kredisë, prej të cilave detyrimisht lënda e shitblerjes

                3/ në rast të rifinancimit të kredive banesore nga banka tjera, si garanci merret prona e cila ka qenë lëndë e shitblerjes, ose hipoteka e një prone tjetër të patundshme në proporcion 2:1 me mundësi për vazhdimin e afatit të shlyerjes, maksimum deri në 360 muaj

                normat e interesit

                3,90% - normë fikse e interesit në vitin e parë (vjetore) në rast të shlyerjes së rregullt, respektivisht më së voni deri në 30 ditë nga data e maturimit të kredisë

                5,00% - normë fikse e interesit në vitin e dytë dhe të tretë (vjetore) në rast të shlyerjes së rregullt, respektivisht më së voni deri në 30 ditë nga data e maturimit të kredisë

                6,95% normë e ndryshueshme e interesit pas vitit të tretë, në rast se shfrytëzuesit e kredisë rregullisht i shlyejnë detyrimet për kredinë, respektivisht më së voni deri në 30 ditë nga data e maturimit të anuitetit

                7,632% normë e ndryshueshme e interesit pas vitit të tretë, si dhe në tre vitet e para, në rast se kredia nuk shlyhet rregullisht, respektivisht shfrytëzuesi i kredisë vonohet me pagesën e një apo më shumë anuiteteve

                të tjera

                * Nëse politika e punëdhënësit është të mos verifikojë ndalesa administrative, atëherë është e nevojshme lidhja e detyrueshme e marrëveshjes duke i përfshirë klauzolat ekzekutive.