Станбен кредит со фиксна каматна стапка

Станбен кредит со фиксна каматна стапка за првите 5 години

Станбен кредит со фиксна каматна стапка за првите 10 години

карактеристики

наменски: -за купување на недвижен имот-стан/куќа според доставен преддоговор за купопродажба

-за изградба (доградба) на индивидуални објекти со одобрение за градба и соодветен проект

-за рефинансирање на станбени кредити во други банки

-за купување на недвижен имот-стан/куќа во странство согласно склучен Преддоговор/Договор за купопродажба преведен од страна на овластен судски преведувач

МАКСИМАЛЕН ИЗНОС:

според вредноста на недвижноста согласно преддоговор/договор за купопродажба, намален за износот на сопственото учество

според вредноста на недвижноста согласно преддоговор/договор за купопродажба за кредити со намена за купување на недвижен имот-стан/куќа во странство

МИНИМАЛНО СОПТВЕНО УЧЕСТВО:

*15% сопствено учество доколку предмет на обезбедување е имот (со имотен лист и со лист за предбележување на градба)

*можност без сопствено учество во следните случаи:

- вредност на хипотека од 1,33/1 во зависност од кредитната способност и локацијата на имотот
- за рефинансирање на станбени кредити во други банки

РОК НА ВРАЌАЊЕ:

- до 360 месеци

ПРОМОТИВНО:

Трошок за аплицирање за кредит - 400,00 МКД

Провизија за одобрен кредит - 2.000,00 МКД

*промотивни услови важат до 31.12.2024г.

Трошок за предвремена отплата

без надомест за предвреме извршена уплата до 20% од преостанатиот дел од главницата на кредитот во тековниот месец;
3% од главницата на кредитот што предвремено се уплаќа, за износи над 20% од преостанатиот дел од главницата на кредитот на кредитот

услови

ДСТИ показател до 50%
старосна граница - максимум 80 години на денот на достасување на кредитот. За кокредитобаратели кои воедно се јавуваат како заложни должници нема лимит на старосна граница.

ИНСТРУМЕНТИ ЗА ОБЕЗБЕДУВАЊЕ:

меница и менична изјава, административна забрана на плата/траен налог за пензионери, полиса за осигурување на недвижен имот винкулирана во корист на Банката издадена од компанија прифатлива за Банката и хипотека на недвижен имот
ЛТВ показател не поголем од 85%
Опционално: Ризико полиса

каматни стапки

Каматни стапки	Период на фиксна каматна стапка	Период на променлва каматна стапка
	до 5-та година	по 5-та година
	3.30%	6М Еурибор +1,639 п.п., но не помала стапка од 5,5%


Каматни стапки	Период на фиксна каматна стапка	Период на променлва каматна стапка
	до 10-та година	по 10-та година
	3.70%	6М Еурибор +1,639 п.п., но не помала стапка од 5,50%

* Врз висината на СВТ влијае износот и рокот на враќање на кредитот, висината на номиналната каматна стапка и износот на сите трошоци за кредитот што се вклучени во пресметката на СВТ

останато

* Доколку политика на работодавачот е да не заверува административна забрана, тогаш потребна е задолжителна солемнизација на договорот со вклучени извршни клаузули.